Viera Residences

Vantage Ventures · studio, 1BR, 2BR · Dubai Production City, Dubai

Viera Residences es un proyecto residencial de Vantage Ventures en Dubai Production City, Dubai, con tipologías studio, 1BR, 2BR. Los precios parten de AED 1,200,153. Es una compra off-plan con entrega prevista en diciembre de 2026 y plan de pago 60 / 40. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%: abajo encontrarás datos, encaje de la inversión, riesgos y preguntas frecuentes revisados por un asesor independiente.

Viera Residences is a prestigious residential complex featuring stylish apartments in Dubai Production City, set for handover in Q1 2026.

Datos principales

Promotora: Vantage Ventures
Zona: Dubai Production City, Dubai
Tipología: studio, 1BR, 2BR
Precio de partida: AED 1,200,153
Plan de pago: 60 / 40
Entrega prevista: diciembre de 2026
Estado de la obra: En venta
Rentabilidad bruta indicativa: 6.5% – 8%

Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Para quién encaja este proyecto

Viera Residences encaja normalmente con inversores que equilibran renta por alquiler y potencial de revalorización con un ticket medio, con tipologías studio, 1BR, 2BR en Dubai Production City, Dubai. Al ser off-plan, el capital queda comprometido hasta la entrega y la renta llega después. El rango de rentabilidad bruta indicativa para esta zona y tipología es 6.5% – 8%.

Riesgos a valorar

Como en todo off-plan, existe riesgo de retraso en la entrega y riesgo de promotora: revisa escrow, licencias e historial de entregas. El plan de pago reduce el desembolso inicial pero compromete caja futura: conviene probarlo contra tu flujo real. La nueva oferta en Dubai Production City, Dubai puede presionar alquileres y precios a corto plazo; service charge, divisa y coste de financiación afectan la rentabilidad neta. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes sobre este proyecto

¿Cuánto cuesta una unidad en Viera Residences?

Los precios en Viera Residences parten de AED 1,200,153. El precio final depende de tipología, planta y orientación: pedimos al promotor el listado actualizado de la unidad que te interesa.

¿Dónde está Viera Residences?

Viera Residences está en Dubai Production City, Dubai. Valoramos la zona por demanda de alquiler, oferta futura y accesibilidad, no solo por el marketing del proyecto.

¿Cuál es el plan de pago de Viera Residences?

El plan de pago indicado es: 60 / 40. Verificamos la estructura completa, incluidos los hitos y el saldo a la entrega.

¿Cuándo se entrega Viera Residences?

La entrega prevista es diciembre de 2026 (estado actual: en venta). Las fechas off-plan pueden retrasarse: revisamos el avance de obra y el historial del promotor.

¿Qué rentabilidad puedo esperar en Viera Residences?

El rango bruto indicativo para esta zona y tipología es 6.5% – 8%. Los rangos de rentabilidad son referencias de zona y tipología, no una rentabilidad garantizada. Las cifras deben validarse unidad por unidad antes de cualquier compromiso.

¿Quién es el promotor de Viera Residences?

Viera Residences lo desarrolla Vantage Ventures. Analizamos su historial de entregas, calidad de construcción y comportamiento del valor antes de recomendarlo.

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